Экспертиза ущерба от залива
- Телеграмма вызова подрядчика на экспертизу качества и объемов СМР
- Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Оценка ущерба требуется в следующих ситуациях:
- Фиксация факта ущерба;
- Оценка ущерба и составление сметы на восстановительный ремонт;
- Подготовка и выдача отчета с экспертным заключением и фотографиями пострадавших помещений, для предъявления соседям, ДЭЗу, суду…
В результате:
- Получаете отчет и квитанцию об уплате экспертных услуг ( их стоимость, как и судебные издержки, по решению суда возмещает ответчик);
- Предъявляете отчет виновнику или истцу;
- Если не договорились, подаете исковое заявление в суд, прилагая к нему экспертный отчет. Это — необходимый документ для суда.
Памятка:
Понимая, что в здании плохие коммуникации заблаговременно обратитесь к эксплуатирующим организациям с напоминанием о необходимости ремонта, письменные обращения скопировать;
- Сохраняйте все квитанции, чеки и расписки о работах и материалах по ремонту вашей квартиры, офиса, а также чеки за мебель, ковры, технику…
- Застрахуйте квартиру.
Когда неприятность случилась:
- Остановить приток воды;
- Не вступайте в перепалку с предполагаемым виновником. Сразу трудно определить истинного виновника и стоимость ущерба;
- Пригласить комиссию из эксплуатационной организации. Она зафиксирует факт аварии. Составит акт. Следите, чтобы опись повреждений была полной и подробной, это очень важно. Вам выдадут копию;
- Попытаться уладить вопрос с виновником без обращения в суд (здесь пригодятся сохраненные чеки, квитанции и расписки);
- Если не уладили, то обратитесь в суд. Стройэкспертиза может предоставить адвоката;
- Для определения суммы иска, пригласите лицензированных экспертов. Они зафиксируют повреждения, определят ущерб и составят смету на восстановительные работы. До их прихода не устраняйте следы повреждения;
- Если ущерб незначителен, то в суд лучше не обращаться, и сделайте ремонт самостоятельно. Суд — дело небыстрое.
При обращении к нам подготовьте следующие данные:
- Местонахождение;
- Площадь пострадавших помещений;
- Тип отделки помещений (евроремонт, обычная отделка и т.п.);
- Сроки проведения экспертизы и желаемую дату экспертизы;
- Документы (справка БТИ, чеки, квитанции и т.п.);
- Какое количество экземпляров нашего отчета понадобится.
Взаимодействие с нами:
- Согласуйте с нами и вызовите ответчика (истца) в письменной форме минимум за 3 рабочих дня. Лучше телеграммой (с уведомлением);
- Мы проводим осмотр (в зависимости от объема, это может занять от часа до дня) и фотографирование объекта;
- Составляем акт осмотра, в котором, при необходимости, отмечает свое мнение представитель противоположной стороны;
- В течение оговоренного срока проводим определение ущерба;
- Составляем смету стоимости восстановительных работ на основании расценок, цен на материалы, ваших квитанций и чеков;
- Выдаём готовый отчёт. Это листы формата А4 в переплете. Включает в себя акт обследования и экспертное заключение с фотографиями, смету ущерба, приложения и лицензии.
