Строгий заслон на пути нецелевого использования материалов

Технадзор позволяет обеспечивать надлежащую экономию строительных материалов и следить за их использованием строго по назначению. Еще на этапе рассмотрения проекта и сметы будущего строительства или ремонта эксперты нашей компании внимательно сверяют заявленные объемы материалов с действующими нормами их расхода. Непосредственно на объекте при помощи специального журнала ведется учет поступления материалов. Учитывая, насколько важна для рационального использования цемента, бетона, штукатурки, шпатлевки, плиточного клея и прочих дорогостоящих смесей качественная подготовка несущих поверхностей и оснований, строго контролируется данный технологический аспект. По каждому значимому этапу производственного процесса готовится отчет для Заказчика

В зоне особого внимания – контроль за тем, чтобы возможный ущерб от брака, неправильного хранения материала, его сверхнормативного использования для ликвидации дефектов, допущенных по вине подрядчика, были компенсированы за его счет. В этом случае экспертами составляется акт на возмещение ущерба, рассчитывается сумма и иные количественные показатели.

Особую актуальность контроль за использованием материалов приобретает на более поздних этапах работ – когда в целом закончена черновая отделка и на объект завозится дорогостоящее оборудование (сантехника, светильники, двери, панели, паркет, мебель, обои и пр.) и производится финишная отделка. Эти материалы очень уязвимы, особо чувствительны при недостаточно бережном обращении. Нередко случается, что, если все-таки им наносится ущерб, то виновных не сыскать. Поставщик кивает на перевозчика, тот – на бригаду, а рабочие и прораб и вовсе недоуменно разводят руками. А порой бывает и так, что дефект наспех заделывается, и заказчик обнаруживает его уже после приемки работ, когда о взыскании убытков и вовсе говорить не приходится…

Совершено иная картина наблюдается, когда на объекте силами компании «Стройэкспертиза» налажен строгий учет доставки и расхода материалов и оборудования. Эксперты, в частности, устанавливают технологически оправданную последовательность доставки предметов (следя, например, за тем, чтобы дорогостоящая душевая кабина не была привезена на объект значительно раньше, чем это требуется для ее монтажа). Совместно с руководителем бригады ведется приемка материалов, осмотр внешнего вида, состояния, целостности упаковки и пр. На объекте обеспечиваются необходимые условия для безопасного хранения.

Помимо системного, регулярного надзора, время от времени производятся контрольные замеры расхода смесей и прочих материалов. Полученные данные сверяются со сметой и отчетами подрядчика, что позволяет надежно оценивать добросовестность и профессионализм последнего. Заметим, что эффект такого контроля особо заметен при сдаче объекта, когда расхождения между задекларированными и фактически освоенными объемами, например, при отделке квартир, составляют до 400 тысяч рублей, а порой и больше. Это позволяет заказчику экономить весьма значительные средства.

Услуги
ВНИМАНИЕ

Мы всегда на вашей стороне

Все будет хорошо