Экспертиза квартиры или дома
Экспертиза квартиры или дома- понятие довольно обширное и может заключаться как в комплексном обследовании всего объекта, так и в анализе его конкретного участка.
Бывают следующие виды экспертиз:
- Независимая экспертиза (эксперт выдает ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ с описанием объекта, фото, расчетами и выводами).
- Судебная экспертиза (экспертной компании выставляется определение суда и пишется ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА).
- Устная консультация эксперта (выезд эксперта с приборами на объект для осмотра, замеров и выдачей АКТА ОСМОТРА).
Вас может интересовать конкретно:
- экспертиза некачественного ремонта
- экспертиза дефектов и деформаций
- экспертиза ущерба от затопления
- экспертиза конструкций
- приемка новостройки
- экспертиза строительства
- экспертиза квартиры или дома перед покупкой
Любая из этих экспертиз проводится экспертом компании Дом-эксперт в соответствии с требованиями законодательства. Строительный эксперт и организация в целом имеют необходимые допуски и разрешения для того, чтобы заключение имело вес в суде (запросить разрешительную документацию)
Остановимся подробнее на основных разделах:
Экспертиза некачественного ремонта
Проводится, если вы не совсем удовлетворены качеством отделочных, строительно-монтажных работ. По статистике, переавансированные подрядчики, получив большую часть денежных средств, перестают быть заинтересованными в качестве исполнения работ и не соблюдают договорных сроков.
Кроме того, происходит существенное отклонение не только от параметров ГОСТ, СНиП и СП, но и от самой проектной документации или дизайн-проекта. Материалы могут стоить гораздо меньше, чем указанные в смете.
Объем закупленных материалов может превышать необходимый. В итоге вы просто-напросто проспонсируете ремонт в квартире прораба.
Мы можем определить:
- толщину шпаклевки, штукатурки
- отклонение от вертикали плоскости стен
- выявляем наличие задиров, трещин, инородных включений
- качество бетона, стяжки
- соответствие подвесов и направляющих (в ГКЛ и ГВЛ подвесных потолках) нормам
- состояние инженерных сетей (отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения)
- влажность древесины и многое другое.
Экспертиза дефектов и деформаций
Как правило, самые распространенные дефекты, это прогибы или трещины в перекрытиях, балках, колоннах.
Коррозия арматуры в данных элементах, при которой наблюдается уменьшение сечения арматуры, что приводит к уменьшению несущей способности конструкций. Или снижение прочности бетона, к которому привело использование изначально некачественного раствора
